豫房估协〔2023〕33号

各有关房地产估价机构：

为切实履行自律管理职责，加强房地产估价报告质量监督，确保会员提供高质量估价服务，根据《中华人民共和国资产评估法》有关规定并结合工作实际，经研究，决定开展2023年房地产估价报告检查评审活动，现将有关事项通知如下：

一、检查对象

本次报告检查对象包括：

（一）近三年报告检查不合格的机构；

（二）近三年无故未提交报告的机构；

（三）近三年涉及投诉、举报和不良行为反馈的机构；

（四）2022年度未参加行业资信试评的机构；

（五）2022年度信用档案维护不及时的机构；

（六）随机抽取的其他机构。（见附件）

二、工作安排

（一）报告抽取

我会将从被检查房地产估价机构（以下简称机构）信用档案系统填报的项目数据中随机抽取一份2023年出具的报告。若机构无该时段的报告，将按照资质申报抽查方式抽取报告；如仍无房地产估价报告，需提供一份模拟报告。

（二）报告公布

抽查报告编号将于12月13日9点在钉钉会员联络群公布。请机构及时做好钉钉群联络人员的申请和维护。

（二）报告提交

1. 提交时间

12月15日24点前将抽检报告及相关材料报送至指定邮箱，根据自动回复确认报送成功。

2. 提交要求

抽检报告需将“原版报告”和“编辑报告”打包至一个文件夹并压缩，以公司简称命名后发送至指定邮箱。具体要求如下：

（1）将抽检报告（含结果报告、技术报告和相关附件）的纸质扫描件整理成pdf格式，以“原版报告”命名。

（2）将抽检报告中包括：机构标志、名称、法人信息、联系方式、通讯地址、估价师姓名、注册证号、水印、签名等反映机构信息的部分隐去，其他信息尽量保留。附件中营业执照、备案证、估价师注册证可删除，其他附件尽量保留。整理成word格式，以“编辑报告”命名。

（3）发送邮件主题为机构全称，邮件注明联系人及联系方式。

（4）报告检查指定邮箱：

郑州：baogaochoucha01@126.com

开封、洛阳、平顶山、安阳、鹤壁、新乡、焦作、濮阳、许昌：baogaochoucha02@126.com

漯河、三门峡、南阳、商丘、信阳、周口、驻马店、济源：baogaochoucha03@126.com

三、报告评审方式

按照《河南省房地产估价报告评审工作表（试行）》（详见网站公示）标准评分。

四、其他事项

（一）报告检查情况将作为我省房地产估价机构资信评价的重要依据。

（二）若对抽检报告有疑问或发现信用档案信息有误，请勿擅自更换或修改，随报告提交说明。

（三）机构对抽检报告真实性、完整性负责。如发现因报告信息隐藏影响评审、逾期未提交报告、未提交技术报告、未提交指定报告或信用档案擅自修改造假等行为的，将视情况给予报告减分、降档或作为不良行为记入信用档案。

（四）如有问题请与协会秘书处联系，联系人：宋力飞，联系方式：0371-66256754。

附件： 2023年房地产估价报告检查机构名单.xls

    2023年12月8日